0からの不動産マーケティング支援で、WEBからの買取査定を0→400件にさせた実績事例
合同会社なごみは、千葉・東京エリアを中心に、長年にわたり投資用不動産の提供、不動産売買、賃貸管理をワンストップで手掛ける不動産会社です。
代表自らも不動産投資を行い、投資家目線でリスクとリターンを的確にアドバイス。
独自のルートで仕入れた未公開物件や高利回り物件の提案力に定評があり、購入後の管理・リフォームまで一貫してサポートできる体制が多くの投資家から支持されています。
依頼内容
- マーケティング支援（市場調査、競合分析、ターゲット設定、ブランディング戦略、マーケティング戦略の立案、施策の効果測定とPDCAサイクル、改善提案）
- LP制作
- リスティング広告運用代行
- SNS広告運用代行
1．弊社とのきっかけ
-合同会社なごみ様
以前から「良い物件を仕入れる力」や「投資家目線の提案」には自信がありましたが、Webを通じた情報発信や集客においては、その強みを十分に伝えきれていないと感じていました。
特に、不動産売却を検討されているお客様へより効果的にアプローチする方法を模索していたところ、不動産業界のWeb戦略に知見のある貴社の実績を拝見し、相談させていただいたのがきっかけです。
単なる広告代理店ではなく、事業の成長を一緒に考えてくれるパートナーを探していました。
2．導入前の課題について
-合同会社なごみ様
広告施策をする前は、代表自らが営業を行い案件を一件一件獲得している状況でした。
しかし、代表のリソースに依存する属人的な営業スタイルだけでは限界があり、効率的な仕入れ体制とは言えませんでした。
最大の課題は、この「こちらから攻める営業」から脱却し、Webを活用して「売りたいお客様の方から問い合わせが来る環境」を構築することでした。
特に、専門性の高い案件であっても、Webから自動的に相談が入る仕組みを作る必要がありました。
3．弊社にご依頼いただいてからの取り組みと成果
-合同会社なごみ様
競合調査からマーケティング分析まで、0から支援いただき、エリアに特化した特殊な物買取のランディングページ戦略の立案から制作、さらに広告運用まで全て一貫してサポートしていただきました。
単にページを作るだけでなく、「このエリアで売却を検討している人が何に悩み、何を求めているか」を徹底的に分析し、ターゲットに響く構成にしていただいたのが大きかったです。
その結果、これまで代表が足で稼いでいたような弊社が一番獲得したい物件の問い合わせを、Web経由で毎月30～40件の売却相談の問合せを定常的に獲得できるようになりました。
狙い通りの買取案件が安定して入ってくるようになり、仕入れの効率とスピードが劇的に向上しています。
貴社スタッフとチームを組んで定期的にミーティングを行い、更なる改善に努める姿勢に信頼を置いています。
4．弊社にご依頼いただいてから感じたメリット
-合同会社なごみ様
一番のメリットは、感覚的な運営から「データに基づく戦略的な集客」へとシフトできたことです。
現状の分析に基づき、「なぜこの施策が必要なのか」を明確に示していただけるので、納得感を持ってプロジェクトを進めることができました。
また、Web集客だけでなく、顧客対応のフローや成約までのプロセスについても客観的な視点でアドバイスをいただけるため、社内の業務改善にも繋がっています。困ったときにすぐに相談できるスピード感と、同じ目線で事業課題に向き合ってくれる姿勢に、大変満足しています。
